Les membres du conseil du village de Mount Prospect ont approuvé mardi soir un réaménagement controversé et massif de 110 millions de dollars pour le sud du centre-ville.

Les administrateurs ont voté 5-1 en faveur de Maple Street Lofts, qui disposera d'un immeuble de six étages et de 192 appartements avec 14 000 pieds carrés d'espace de vente au détail; un immeuble de sept étages et de 65 unités; neuf structures avec 56 maisons en rangée; et une terrasse de stationnement de 268 places, le long de l'avenue Prospect, près de la gare du centre-ville de Metra.

Ce projet sera développé par Nicholas & Associates, basé à Mount Prospect. Après le vote, le président Nick Papanicholas Jr. a déclaré que Maple Street Lofts serait le projet le plus excitant de sa société familiale dans le village.

"Nous avons une entreprise ici depuis 42 ans", a déclaré Papanicholas. "Mes parents ont déménagé ici il y a 48 ans. Nous sommes donc fiers de celui-ci. Nous avons passé des mois, des années à la comtesse à travailler en interne, à travailler avec la communauté et le personnel pour réaliser ce que nous considérons comme un projet parfait."

Mais il y avait beaucoup d'opposants au projet qui faisaient partie des 150 personnes présentes à la salle des fêtes mardi soir. Les opposants, principalement des habitants vivant à proximité, craignaient que les bâtiments ne soient trop hauts et que le développement crée des encombrements de la circulation et des problèmes de sécurité pour leur quartier.

Paul Hoefert, administrateur, était le seul dissident du conseil de village.

Hoefert a déclaré que Des Plaines serait "une métropole en plein essor" si une forte densité résidentielle était le critère d'un centre-ville de banlieue. Il a déclaré que le centre-ville de Mount Prospect progressait et qu'il n'avait pas besoin du projet gigantesque qui, selon lui, entraînerait une augmentation du trafic dans la région.

"Le centre-ville est revenu depuis longtemps", a déclaré Hoefert.

Michael Zadel, membre du conseil d'administration du village, a déclaré que Nicholas & Associates appliquait une "formule gagnante" qui attirerait les jeunes résidents disposant d'un revenu disponible et augmenterait la population du centre-ville. Il a ajouté que le changement est difficile pour les résidents opposés au projet.

"Encore une fois, il s'agit d'un développement de qualité d'un développeur de qualité", a déclaré Zadel.

Colleen Saccotelli, administratrice, a déclaré que Mount Prospect essayait de réaliser son potentiel en tant que communauté et que Maple Street Lofts contribuerait à la réalisation de cet objectif.

"Maple Street Lofts est une opportunité unique pour notre centre-ville", a déclaré Saccotelli.

Les promoteurs ont également indiqué qu’ils s’attendaient à ce que Maple Street Lofts stimule de manière significative les entreprises dans ce pays et encourage la croissance.

La maire Arlene Juracek a déclaré que le projet était l'aboutissement d'un processus qui avait débuté en 2013, lorsque Mount Prospect faisait partie d'une étude intitulée "Des maisons pour une région en mutation". L'étude a déterminé que le village est prêt pour les logements locatifs à revenu élevé, le centre-ville étant souhaitable pour le groupe des 25 à 44 ans.

Mais les opposants ont critiqué les responsables du village pour leur projet avançant à la vitesse de l'éclair depuis août, lorsque le village a accepté de rembourser 3 millions de dollars à Parenti & Raffaelli Ltd. pour sa relocalisation de 215-225 E. Prospect Ave. chemin pour Maple Street Lofts.

Chaque partie a présenté son dernier discours au conseil du village au cours d’une longue séance de commentaires publics. Son adversaire, Karen Thompson, a déclaré qu'elle et les autres de son côté n'étaient pas opposés au développement du centre-ville.

"Nous voulons que les gens entrent et aient un centre-ville plus dynamique", a-t-elle déclaré. "Ce n'est tout simplement pas cet endroit."

Le propriétaire de l'entreprise, Dan Nova, a répondu que Maple Street Lofts était nécessaire. Il a dit que le changement est inévitable.

"Personne ne va en ville comme avant", a déclaré Novak.

Papanicholas a déclaré que sa société devrait suivre le processus d'autorisation du village, mais espère que les travaux de construction du projet progressivement démarrent dans les 60 jours.


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